Einige allgemeine Informationen über den Abbruch von Immobilien
Der Abbruch einer Altimmobilie sollte kostengünstig und schnell erfolgen. Zwei gute Gründe, die Arbeiten einer qualifizierten Fachfirma anzuvertrauen. Ein Abbruch bedarf einer genauen Planung, Hammer und Stemmeisen sind ganz sicher nicht genug. Besonders die umweltgerechte Entsorgung von Schutt und Schotter will organisiert und sachgemäß erledigt sein. Recyclingfähige Baumaterialien müssen von nicht mehr brauchbaren Stoffen getrennt werden, anfallender Erdaushub ist sicher zu lagern, Umweltvorschriften sind zu berücksichtigen. Ein Abbruch umfasst meist auch das Fundament des entsprechenden Objektes, ein zuweilen
nicht ganz günstiger Aspekt, der kurioserweise
ab und zu
nicht bedacht wird. Hier kann man die Seriosität
des Abbruchunternehmens erkennen. Ein kenntnisreiches Bauunternehmen bedenkt
mögliche Fundamentarbeiten bereits in der ersten Kostenauflistung.
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Der Abbruch eines Gebäudes benötigt eine einzelfallbezogen Planung, die nur eine erfahrene Firma vornehmen kann. Hauseigentümer brauchen für den Abbruch so gut wie immer eine Bewilligung des Bauamtes, in den meisten Fällen sind die Abrissarbeiten behördlich anzuzeigen und der ortsansässigen Verwaltung fristgerecht bekanntzugeben. Eine spezialisierte Baufirma verfügt immer über die notwendigen Nachweise, die die Befähigung für den Abbruch einer Immobilie belegen. Auch darf man, wenn ein professionelles Abbruchunternehmen beauftragt wird, sicher sein, dass alle nötigen Fachkenntnisse u.a. über Gebäudestatik und Gesundheits- und Arbeitsschutzbestimmungen vorhanden sind. Ein genügendes handwerkliches Können wird vom Bauherren mit Recht vorausgesetzt und kann von einer qualifizierten Firma für gewöhnlich auch nachgewiesen werden. In einigen Fällen sind im Vorfeld von einem Abbruch auch tiefergehende Genehmigungen der Bauverwaltung notwendig. Dies ist vor allem immer dann der Fall, wenn ein Gebäudekomplex unter Denkmalschutz steht. Auch wenn sich das Wohn- oder Geschäftshaus in einem als Sanierungsgebiet deklarierten Areal befindet, ist zumeist eine detaillierte behördliche Erlaubnis erforderlich.
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