Einige allgemeine Informationen über den Abbruch von Immobilien
Der Abbruch eines Gebäudes soll kostengünstig und schnell erledigt werden. Zwei gute Gründe, die Arbeiten einer routinierten Fachfirma zu überlassen. Ein Abbruch ist durchaus anspruchsvoll, ein Abrissbagger allein reicht da eher nicht. Besonders die fachgerechte Beseitigung von Schutt und Schotter muss organisiert und fachgerecht erledigt sein. Recyclingfähige Materialien müssen von nicht mehr brauchbaren Stoffen getrennt werden, entstandener Erdaushub ist sicher zu lagern, bestehende Vorschriften sind zu berücksichtigen. Ein Abbruch beinhaltet meist auch das Fundament des entsprechenden Objektes, ein zuweilen
ins Geld gehender Aspekt, der kurioserweise
manchmal
unberücksichtigt bleibt. An dieser Stelle kann man die Professionalität
des Abbruchunternehmens ablesen. Ein kenntnisreiches Bauunternehmen bedenkt
eventuelle Fundamentarbeiten schon in der ersten Kostennote.
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Der Abbruch eines Gebäudes benötigt eine fallbezogen Vorarbeit, die nur eine erfahrene Baufirma ausführen kann. Hauseigentümer benötigen für einen Abbruch so gut wie immer eine Erlaubnis der örtlichen Bauverwaltung, in den allermeisten Fällen sind die Abbrucharbeiten behördlich anzuzeigen und der zuständigen Behörde rechtzeitig bekanntzugeben. Eine Fachfirma verfügt regelmäßig über die notwendigen Nachweise, die die Eignung für den Abbruch einer Immobilie bekunden. Auch darf man, wenn ein erfahrenes Abbruchunternehmen beauftragt wird, sicher voraussetzen, dass alle notwendigen Kenntnisse u.a. über Statik und Arbeits- und Gesundheitsschutz vorhanden sind. Ein sehr gutes handwerkliches Können wird vom Kunden zurecht angenommen und kann von einer sachkundigen Baufirma üblicherweise auch problemlos nachgewiesen werden. In bestimmten Fällen sind vor dem Abbruch eines Bestandsgebäudes auch weitreichendere Genehmigungen der Bauverwaltung notwendig. Dies ist z.B. immer dann der Fall, wenn ein Gebäude unter Denkmalschutz steht. Auch wenn sich das Gebäude in einem als Sanierungsgebiet ausgewiesenen Areal befindet, ist regelmäßig eine spezifizierte behördliche Erlaubnis erforderlich.
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zu rechnen wäre.