Einige Details zur Entkernung
Eine Entkernung ist angezeigt, wenn eine Privat- oder Geschäftsimmobilie zwar weitestgehend baufällig ist, die Stabilität der Fassade aber immer noch ausreichend ist. Das Äußere einer Immobilie bleibt bei der Entkernung erhalten, ein Abriss findet nicht statt, der Altbau kann in Form und Funktion auch zukünftig benutzt werden. Im Bauwesen nennt man die Entkernung als einen Teilabriss, bei dem lediglich die Gebäudehülle erhalten bleibt.
Nicht selten ist ein veränderte Gebäudenutzung der Grund für die Entkernung. Ein bekanntes und gleichzeitig plastisches Beispiel für eine Entkernung ist die Elbphilharmonie in der Stadt Hamburg. Aus einem maroden Speicher entstand in der Hansestadt eine Konzerthalle von Weltruf. Um das prächtige Bauwerk errichten zu können, wurde der frühere Speicher vollständig entkernt. Der Teile der Fassade und der Gebäudesockel werden weiterhin genutzt, fast der gesamte Rest wurde verändert.
Welche Dinge bei einer Entkernung zu beachten sind
Die Entkernung einer Bestandsimmobilie setzt viel Know-how sowie eine mehrjährige Erfahrung voraus. Nur ein ausgewiesener Fachhandwerker kann die notwendigen Arbeiten eindeutig beurteilen und Umfang und Konsequenz einer Entkernung einschätzen. Tragende Hauswände müssen erkannt, eventuell entfernt und durch ergänzende Konstruktionen ausgetauscht werden. Das alte Material muss anschließend sachlich korrekt beseitigt werden, Baumaterialien sind nach nicht wiederverwertbaren und recyclefähigen Stoffen zu trennen und der angefallende Bauschutt ist ökologisch korrekt auf speziellen Deponien zu entsorgen. All dies sind Verrichtungen, die nur von einem erfahrenen Abrissunternehmen bzw. einer spezialisierten Buafirma erledigt werden können.
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Entkernungen gehen bisweilen auch einem Gebäudeabbruch voraus. Stellvertretend dafür steht die Asbestentsorgung. Asbestverseuchte Bauelemente wie Wände, Böden und Decken müssen in einem ersten Arbeitsschritt vollständig entfernt und umweltschonend entsorgt werden, bevor das Bauwerk schließlich sicher abgerissen werden kann. Sinn einer Entkernung ist es, das umwelt- und gesundheitsunverträgliche Stoffe nicht in die Umwelt entweichen können. Auch kann eine Entkernung ein wirksames Mittel der Stadtarchitektur sein. Bisweilen entspricht eine Immobile nicht mehr den heutigen Bedürfnissen, ein vollständiger Abriss verbietet sich indes, weil er das Stadtbild erheblich verändern würde. In einem solchen Fall kann eine Entkernung einen Lösungsansatz aufzeigen. Die Immobilie wird einer neuen Verwendung zugeführt, gleichzeitig bleibt das Erscheinungsbild gewahrt. Eine Entkernung ist in diesem Fall eine Art aktive Denkmalspflege.
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