Einige allgemeine Informationen über die Entkernung
Eine Entkernung wird vorgenommen, wenn ein Wohn- oder Geschäftshaus zwar größtenteils baufällig ist, die Stabilität der Fassade jedoch noch ausreichend ist. Das Erscheinungsbild einer Immobilie bleibt bei der Entkernung bestehen, ein kompletter Abriss findet nicht statt, der Altbau kann in seiner Grundfunktion und Struktur weiterhin genutzt werden. Im Bauwesen bezeichnet die Entkernung als Teilabriss, bei dem nur die Gebäudefassade erhalten bleibt.
Oft ist ein veränderte Gebäudenutzung der Grund für eine Entkernung. Ein allseits bekanntes und besonders anschauliches Beispiel dafür ist die die Elbphilharmonie, die mittlerweile zu einem neuen Wahrzeichen der Stadt Hamburg geworden ist. Aus einem alten Speicher entstand in der HafenCity ein Konzertgebäude von Weltgeltung. Um das auffallende Gebäude realisieren zu können, wurde der ehemalige Speicher vollständig entkernt. Der Grundstock des Gebäudes wird weiterhin genutzt, mehrt oder minder der komplette Rest wurde erneuert.
Welche Grundlagen hat eine Entkernung?
Die Entkernung eines Gebäudes setzt viel handwerkliches Wissen sowie eine langjährige Erfahrung voraus. Nur ein qualifizierter Fachhandwerker kann die erforderlichen Arbeitsschritte eindeutig beurteilen und Tragweite und Wirtschaftlichekeit einer Entkernung einschätzen. Tragende Wände müssen identifiziert, gegebenenfalls entfernt und durch neue Bauteile ausgetauscht werden. Das alte Material muss anschließend sachlich korrekt beseitigt werden, Baustoffe sind nach wiederverwertbaren und nicht mehr recyclefähigen Stoffen zu trennen und der anfallende Bauschutt ist ökologisch korrekt auf speziellen Deponien zu entsorgen. All dies sind Tätigkeiten, die nur von einem erfahrenen Abbruchunternehmen bzw. einer spezialisierten Bauunternehmung vorgenommen werden können.
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Entkernungen gehen gelegentlich auch einem Gebäudeabriss voraus. Ein anschauliches Beispiel für einen solchen Fall wäre die Asbestentsorgung. Asbestverseuchte Bauelemente wie Decken, Wände und Böden müssen zunächst sorgfältig entfernt und umweltgerecht entsorgt werden, bevor die Immobilie schließlich gefahrlos abgerissen werden kann. Sinn einer Entkernung ist es, das umwelt- und gesundheitsunverträgliche Stoffe nicht unkontrolliert in die Umwelt entweichen düfen. Ebenso kann eine Entkernung ein wirksames Mittel der Stadtarchitektur sein. Zuweilen entspricht eine Immobile nicht mehr den heutigen Anforderungen, ein vollständiger Abriss verbietet sich indes, weil er das städtische Erscheinungsbild folgenschwer verändern würde. In einem solchen Fall kann eine Entkernung einen Lösungsansatz aufzeigen. Der Altbau wird einer neuen Verwendung zugeführt, gleichzeitig bleibt die äüßere Erscheinung gewahrt. Die Entkernung ist in einem solchen Falle eine Art aktive Denkmalspflege.
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