Einige Details zur Entkernung
Eine Entkernung ist angezeigt, wenn ein Gebäude zwar weitestgehend baufällig ist, die Statik der Hausfassade aber noch ausreichend ist. Die äußere Erscheinung einer Immobilie bleibt bei der Entkernung erhalten, ein Abbruch findet nicht statt, der Altbau kann in seiner Grundfunktion und Struktur weiter genutzt werden. In der Bauwirtschaft nennt man die Entkernung als Teilabriss, bei dem lediglich die Gebäudefassade stehen bleibt.
In einer Vielzahl von Fällen ist eine neue Form der Nutzung die Begründung für eine Entkernung. Ein allgemein bekanntes und gleichwohl sehr lebendiges Beispiel dafür ist die Hamburger Elbphilharmonie. Aus einem nicht mehr nutzbaren Speicher entstand in der Hansestadt eine Konzerthalle von internationalem Niveau. Um das eindrucksvolle Gebäude hochziehen zu können, wurde der ehemalige Speicher komplett entkernt. Der Sockel des Gebäudes wird auch zukünftig genutzt, mehrt oder minder der gesamte Rest wurde neugestaltet.
Welche Dinge bei einer Entkernung zu beachten sind
Die Entkernung einer Immobilie setzt viel Know-how sowie eine mehrjährige Erfahrung voraus. Nur ein ausgewiesener Fachmann kann die notwendigen Arbeitsschritte eindeutig beurteilen und Umfang und Konsequenz einer Entkernung bewerten. Tragende Hauswände müssen benannt, eventuell entfernt und durch neue Konstrukte ausgetauscht werden. Das entfernte Material muss anschließend fachgemäß beseitigt werden, Baumaterialien sind nach nicht wiederverwertbaren und recyclefähigen Stoffen zu trennen und der anfallende Schutt ist umweltschonend auf geeigneten Deponien zu entsorgen. All das sind Verrichtungen, die nur von einem qualifizierten Abrissunternehmen bzw. einer spezialisierten Bauunternehmung vorgenommen werden können.
Wir freuen uns über Anfragen aus Ostholstein: Eine Entkernung muss mit größter Sorgfalt vorgenommen werden
Entkernungen gehen gelegentlich auch einem Gebäudeabbruch voraus. Beispielhaft angeführt werden könnte die Asbestsanierung. Asbestbelastete Bauelemente wie Böden, Wände und Decken müssen in einem ersten Arbeitsschritt vollumfänglich entfernt und umweltschonend entsorgt werden, bevor die Immobilie schließlich gefahrlos abgerissen werden kann. Sinn einer Entkernung ist es, das Gefahrenstoffe nicht in die Umwelt entweichen können. Auch kann eine Entkernung ein probates Mittel der Stadtgestaltung sein. Bisweilen entspricht ein Altbau nicht mehr heutigen Ansprüchen, ein vollumfänglicher Abriss kommt jedoch nicht in Frage, da er das Stadtbild folgenschwer verändern würde. In einem solchen Fall kann eine Entkernung einen Lösungsweg darstellen. Der Altbau wird einer neuen Nutzung zugeführt, trotzdem bleibt das Erscheinungsbild bestehen. Eine Entkernung ist in einem solchen Fall eine Art aktive Denkmalspflege.
Entkernung in Ostholstein: Wir wissen wie es geht!
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