Einige Informationen über die Entkernung von Altbauten
Eine Entkernung sollte man ins Auge fassen, wenn eine Privat- oder Geschäftsimmobilie zwar in weiten Teilen baufällig ist, die Statik der Hausfassade aber weiter ausreicht. Der äußere Eindruck eines Gebäudes bleibt bei der Entkernung bestehen, ein kompletter Abriss findet nicht statt, der Altbau kann in Form und Funktion weiterhin benutzt werden. In der Bauwirtschaft bezeichnet die Entkernung als einen Teilabriss, bei dem lediglich die Gebäudehülle stehen bleibt.
In einer Vielzahl von Fällen ist eine neue Form der Nutzung der Grund für eine Entkernung. Ein allseits bekanntes und gleichzeitig sehenswertes Beispiel hierfür ist die die Elbphilharmonie, die mittlerweile zu einem neuen Wahrzeichen der Stadt Hamburg geworden ist. Aus einem alten Hafenspeicher entstand in der HafenCity eine Konzerthalle von Weltruf. Um das imposante Bauwerk hochziehen zu können, wurde der einstmalige Speicher vollständig entkernt. Der Gebäudesockel und Teile der Fassade werden weiterhin genutzt, mehrt oder minder der komplette Rest wurde erneuert.
Was müssen Sie bei einer Entkernung beachten?
Die Entkernung einer Immobilie setzt hohes Fachwissen sowie eine mehrjährige Erfahrung voraus. Nur ein ausgewiesener Fachmann kann die notwendigen Arbeitsschritte klar überblicken und Umfang und Konsequenz einer Entkernung einschätzen. Tragende Hauswände müssen benannt, möglicherweise entfernt und durch neue Bauteile ausgetauscht werden. Das nicht mehr benötigte Material muss anschließend sachlich korrekt entsorgt werden, Wertstoffe sind nach recyclebaren und nicht wiederverwertbaren Stoffen zu trennen und der angefallende Schutt ist umweltschonend auf geeigneten Deponien zu entsorgen. All dies sind Tätigkeiten, die nur von einem professionellen Abbruchunternehmen bzw. einer spezialisierten Buafirma erledigt werden können.
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Entkernungen gehen gelegentlich auch einem Gebäudeabriss voraus. Stellvertretend dafür steht die Asbestsanierung. Asbestbelastete Bauteile wie Decken, Böden und Wände müssen als Erstes sorgsam entfernt und umweltgerecht entsorgt werden, bevor die Immobilie schließlich gefahrlos abgerissen werden kann. Sinn einer Entkernung ist es, das gefährliche Stoffe nicht in die Umwelt entweichen können. Ebenso kann eine Entkernung ein probates Mittel der Stadtgestaltung sein. Bisweilen entspricht ein Gebäude nicht mehr heutigen Anforderungen, ein vollständiger Abbruch verbietet sich indes, weil er das städtische Erscheinungsbild in erheblichem Maße beenträchtigen würde. In einem dergestaltigen Fall kann die Entkernung einen Lösungsweg aufzeigen. Dss Gebäude wird einer neuen Nutzung zugeführt, trotzdem bleibt die äüßere Erscheinung bestehen. Eine Entkernung ist in diesem Fall eine Art aktive Denkmalspflege.
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